Определением районного суда возвращено исковое заявление М. о расторжении договора паевого взноса, взыскании паевого и вступительного взносов, неустойки, убытков, компенсации морального вреда в суд по месту своего жительства. Истцу предложено обратиться в соответствующий суд по месту нахождения одного из ответчиков.
Нашими юристами на указанное определение подана частная жалоба на основании ст. 371 Гражданского процессуального Кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 14.11.2002 №138-ФЗ), в результате рассмотрения которой определение было отменено.
Суд кассационной инстанции указал, что как следует из договора паевого взноса ЖСК (один из ответчиков) привлекает денежные средства граждан для долевого участия в строительстве многоквартирного дома, договор определяет порядок внесения истцом – членом кооператива паевого взноса с целью получения жилого помещения – однокомнатной квартиры, в собственность после окончания строительства объекта и полной выплаты паевого взноса. Размер паевого взноса тождественен стоимости квартиры, подлежащей передаче истцу. Соответственно, указанные правоотношения связаны с долевым строительством и истец на основании ст. 9 ГК РФ и Закона «О защите прав потребителей» имел право подачи иска по своему месту жительства.